Quais os impostos a ter em conta na compra de um imóvel?

Aqui está um resumo dos principais impostos a pagar na compra de um imóvel em Portugal:

1️⃣ IMT – Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis

* Pago apenas uma vez, no momento da compra.

* O valor varia conforme o preço do imóvel, localização (Continente ou Ilhas) e finalidade (habitação própria permanente ou secundária).

2️⃣ Imposto do Selo

* Pago também uma única vez no ato da escritura.

* A taxa habitual é de 0,8% sobre o valor de compra do imóvel.

3️⃣ Impostos Anuais: IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis

* Após a compra, o proprietário paga anualmente o IMI, calculado com base no Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel.

* As taxas variam entre 0,3% e 0,45% (pode variar de acordo com o município).

Outras despesas a considerar:

* Custos com a escritura e registo do imóvel.

* Se recorrer a crédito habitação: Imposto do selo sobre o valor do empréstimo (0,6%) e custos bancários.

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